К защите прав многодетной семьи из Всеволожского района Сергей Шабанов подключил СФР

12 июля 2023 В производстве Уполномоченного по правам человека в Ленинградской области находится обращение многодетной семьи, оказавшейся в трудной жизненной ситуации.

Ситуация и правда непростая, ведь она связана с жилищным вопросом. Семь лет назад супруги Т. с тремя детьми переехали в Ленинградскую область из Владивостока и купили во Всеволожском районе квартиру в только что построенном доме. Новое жилье они оплатили с использованием средств материнского капитала.

Спустя какое-то время после новоселья жильцы выявили в квартире ряд существенных недостатков, представляющих угрозу жизни и здоровью. Беспокоясь за будущее детей, супруги Т. обратились в суд, где по их иску был расторгнут договор купли-продажи недвижимости. Согласно вынесенному в 2019 году решению суда, застройщик должен вернуть в пользу Т. всю сумму, внесенную ими в качестве оплаты за квартиру, а также средства материнского капитала в пользу ГУ Управление пенсионного фонда по Первомайскому району города Владивостока (по месту выдачи сертификата).

Тогда такое решение устроило Т. Вот только он не ожидал, что совсем скоро застройщик, в собственность которого обратно перешла квартира, будет признан банкротом. На сегодняшний день деньги не возвращены ни семье, ни Пенсионному фонду (теперь уже Социальному фонду России), и вряд ли возвратятся в конкурсном производстве.

Осознав это, Т. решили во что бы то ни стало вернуть хотя бы «свою» квартиру. Но как это сделать? В течение трех лет они обращались к различным адвокатам, вместе с которыми прошли множество судов, а после – обжаловали судебные решения, направляли десятки жалоб и обращений во всевозможные инстанции…. Они меняли адвокатов и проходили всё по новой, но – безрезультатно.

Это привело главу семьи в полное отчаяние, и тогда он обратился за помощью к Уполномоченному.

На несколько дней Сергей Шабанов взял паузу, чтобы изучить многочисленные документы, приложенные к обращению Т., и проанализировать судебную практику. (Отдельных усилий потребовали разговоры с сотрудниками Отделения Социального фонда России по Приморскому краю – из-за разницы в семь часов нужно было звонить туда едва ли не на рассвете).

Уполномоченный выявил, что решение суда в 2019 году состоялось без участия в рассмотрении дела надлежащих третьих лиц – территориального органа ПФР во Всеволожском районе Ленинградской области, который направлял средства материнского капитала продавцу.

Помимо этого, Уполномоченный считает, что в рассмотрении дела должен был участвовать орган опеки и попечительства. Законодательно это обязательство никак не закреплено, но, по мнению Сергея Шабанова, суд должен был учесть мнение специального органа, принимая решение о лишении жилья и права собственности на него трех несовершеннолетних детей. У супругов Т. не было другой квартиры или дома, который они могли бы предоставить детям после того, как решение суда вступит в силу. А именно опека должна была вмешаться и поднять этот вопрос перед судом.

Это дало основания полагать, что тем самым грубо нарушены права несовершеннолетних детей, которые остались без жилья, а в федеральный бюджет не возвращены средства нереализованного материнского капитала.

Для всестороннего и полного рассмотрения обращения Т., в целях оказания возможного содействия и помощи многодетной семье в разрешении жилищного вопроса, Сергей Шабанов направил письмо Управляющему Отделением Фонда пенсионного и социального страхования по Санкт-Петербургу и Ленинградской области Константину Островскому. В нем Уполномоченный просил ответить на ряд конкретных вопросов, касающихся реализации права семьи Т. на получение материнского капитала.

«Дело чрезвычайно трудное. Срок на обжалование судебного решения давно прошел. Конкурсный управляющий лишен возможности, что называется, по закону «пойти навстречу». Нам предстоит попробовать найти выход из этого тупика», – отметил Сергей Шабанов.