Комитет госжилнадзора обязал УК устранить протечки и разрушения в новостройке

27
К Уполномоченному обратился житель Ломоносовского района Т. с жалобой на нарушение права на благоприятные условия проживания.

Заявитель сообщил, что в 2012 году он как участник государственной жилищной программы получил субсидию и приобрел квартиру в одной из новостроек в поселке Малое Карлино, куда въехал вместе с женой и ребенком. Казалось бы, какое счастье – переезд в собственное жилье! Однако выяснилось, что при строительстве дома было допущено множество недостатков, которые сильно омрачили жизнь семьи Т.

«Практически с первых дней проживания в нашей квартире очень сыро, стены и потолок в пятнах от плесени. Состояние подъездов – это отдельная история! Дом сыпется, но никому до этого нет дела. На наши жалобы ни застройщик, ни управляющая компания не реагируют. Помогите!»

Уполномоченный изучил информацию о многоквартирном доме, размещенную на сайте компании-застройщика, и выяснил, что гарантийный срок уже истек, а значит, предъявлять претензии нецелесообразно. Теперь обязанность по устранению недостатков лежит на управляющей организации ООО «УК Прайд», которая со своими функциями очевидно не справляется.

В связи с этим Сергей Шабанов обратился к председателю областного комитета государственного жилищного надзора и контроля А. Тимкову с просьбой осуществить проверку изложенных в жалобе Т. фактов, и в случае выявления нарушений принять всесторонние меры для их устранения. Уполномоченный подчеркнул, что в данной ситуации речь идет не только о нарушенном праве на благоприятные условия проживания, но и угрозе здоровью членов семьи Т. (из-за сырости маленький ребенок часто болеет).

Комитет оперативно провел выездную проверку, в ходе которой комиссия зафиксировала многочисленные нарушения: в квартире заявителя имеются отсыревшие участки, пол и стены в подъездах повреждены, во многих местах отслаивается краска, на фасаде дома кусками отходит штукатурка, и др. Руководству ООО «УК Прайд» было выдано предписание с требованием до 1 августа устранить все имеющиеся недостатки.

Ситуация остается на контроле Уполномоченного.

К.С.