Через 3 месяца после избрания нового-старого главы поселения состоялось апрельское постановление главы администрации № 101, которым объявлялся конкурс на новую управляющую компанию. Как это понять? Собрания собственников, избравших «Форт Линк» управляющей компанией, проведены, следовательно, новый конкурс невозможен! Закон не допускает даже начала его процедуры. Быстро отреагировала прокуратура, указав на недопустимость выставления на конкурс домов, в которых собственники сделали свой выбор. Но администрация игнорирует это и конкурс проводит. Точнее сказать, делает все, чтобы его провести. Но, по независящим от нее обстоятельствам, он не состоялся – никто на конкурс заявку не подал.
Вслед за новым главой поселения пришел новый глава администрации. 30 апреля 2013 года им стал Воронин А.В., а уже через месяц вышло постановление администрации №144, которым, несмотря ни на что, с 1 июня управляющей компанией вдруг стало «ТосноСтройСервис». Описать это одной фразой можно – «вот хочу, и всё тут».
Назначение, конечно, временное, и потому зыбкое, а местное руководство упрямое и настойчивое в принятии незаконных актов и совершении незаконных действий, поэтому 18 июля вышло постановление администрации №178 вновь о проведении открытого конкурса по выбору управляющей организации. На этот раз все подготовлено было лучше и управляющая компания выбрана – «Доверие». С компанией 2 сентября были заключены договоры управления. Но какие! Администрация выступила в договорах собственником всех домов и всех квартир и от своего имени заключила договор с «Доверием» на управление чужой собственностью в нарушение постановления Правительства РФ №75. Огромное количество квартир принадлежит гражданам на праве собственности, и только их исключительной обязанностью и правом является заключение договора с избранной компанией. Без такого договора не возникнет обязанность управляющей компании оказывать жилищно-коммунальные услуги, а у гражданина – по их оплате. Закон урегулировал порядок действий сторон. Если собственники квартир в многоквартирном доме самостоятельно не принимают решение о выборе способа управления домом (не могут договориться или не собираются), то администрация проводит конкурс и предъявляет его победителя собственникам в качестве надлежащей стороны договора. В этих условиях собственники помещений обязаны заключить договоры именно с такой организацией. И процедура тоже установлена – победитель в течение 20 дней со дня утверждения протокола конкурса направляет подписанные проекты договоров управления каждому собственнику в многоквартирном доме.
Тогда возникает резонный вопрос – как мог глава администрации Воронин А.В. подписать незаконные договоры и указать в них, что администрация является собственником всех указанных многоквартирных домов. Для вывода выбор невелик. Или это некомпетентность и несоответствие занимаемой должности, или умысел. Но ведь хрен редьки не слаще. Какая бы ни была причина, а пострадавшими оказались тысячи людей. В сентябре 2013 года в своих почтовых ящиках жители поселка обнаружили две квитанции на оплату услуг ЖКХ. Одна от компании «Форт-Линк», которую знали не один год и выбирали сами, а другая от неизвестного «Доверия». Что делать со второй квитанцией, не ясно, и на нее не стали обращать внимания. Но не для того администрация несколько раз нарушала закон, чтобы пустить дело на самотек. Но это дела уже следующего года.
Через 3 месяца после избрания нового-старого главы поселения состоялось апрельское постановление главы администрации № 101, которым объявлялся конкурс на новую управляющую компанию. Как это понять? Собрания собственников, избравших «Форт Линк» управляющей компанией, проведены, следовательно, новый конкурс невозможен! Закон не допускает даже начала его процедуры. Быстро отреагировала прокуратура, указав на недопустимость выставления на конкурс домов, в которых собственники сделали свой выбор. Но администрация игнорирует это и конкурс проводит. Точнее сказать, делает все, чтобы его провести. Но, по независящим от нее обстоятельствам, он не состоялся – никто на конкурс заявку не подал.