Волосовская УК призвана к ответу за множественные нарушения по содержанию многоквартирного дома

398
На личном приеме в Волосовском районе к Уполномоченному обратилась Л. с жалобой на бездействие управляющей компании.

В течение нескольких лет конструкция балкона ее квартиры находится в аварийном состоянии (разрушается балконная плита). Повреждения заметны невооруженным глазом. Опасность угрожает не только Л., но и соседям, а также прохожим.

«Я обращалась в «Волосовскую управляющую компанию», просила что-нибудь сделать – починить или заменить плиту. Все, что я получила в ответ – это предупреждение о запрете выхода на балкон и рекомендацию срочно заключить договор на его ремонт и обслуживание со специализированной организацией»

Уполномоченный проанализировал действующее законодательство и выявил, что в данной ситуации позиция управляющей организации неправомерна. Согласно пункту 4.2.4.2. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, при обнаружении признаков повреждения несущих конструкций балконов, лоджий, козырьков и эркеров работники организаций по обслуживанию жилищного фонда должны принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций.

В связи с этим Сергей Шабанов обратился к и.о. председателя областного комитета государственного жилищного надзора и контроля Олегу Ромадову с просьбой организовать проведение выездной проверки и принять меры для понуждения управляющей организации к исполнению требований, закрепленных федеральным законодательством.

Проверка состоялась. Во время осмотра многоквартирного дома, где проживает заявитель, специалисты выявили множественные нарушения обязательных требований жилищного законодательства (балконные плиты имеют повреждения, на тепловых трубах в подъездах и подвале частично отсутствует изоляция, отмостка дома имеет просадки, щели и трещины, на фасаде – сколы облицовки и посторонние надписи, и иные).

В отношении генерального директора ООО «Волосовская управляющая компания» составлен протокол об административных правонарушениях. Управляющей организации выданы предписания об их устранении в срок до 30 октября текущего года и 22 апреля 2020 года.

Выполнение этих предписаний находится на контроле комитета ГЖН и Уполномоченного.

М.С.