В общежитии установят счетчики и отремонтируют коридоры и лестничные площадки
959
К Уполномоченному обратилась гражданка В. из г. Сясьстрой Волховского района, проживающая в муниципальном общежитии, с жалобой на высокий размер платы за коммунальные услуги и плохое состояние помещений общего пользования.«Счетчиков нет вообще, а каждый месяц платим все больше и больше. За один только свет отдаем больше 1000 рублей! Также мы возмущены ужасным состоянием помещений общего пользования!».Отсутствие счетчиков в муниципальном общежитии, безусловно, противоречит требованиям федерального законодательства, в соответствии с которыми собственник многоквартирного дома (администрация Сясьстройского городского поселения) обязан обеспечить оснащение дома приборами учета используемых ресурсов – воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также их ввод в эксплуатацию. Данное правило действует с 2012 года, таким образом, более двух лет нарушались права около 400 человек, проживающих в общежитии. И, конечно, администрация должна организовать надлежащее содержание помещения общего пользования в удовлетворительном состоянии.В связи с этим Уполномоченный направил мотивированное обращение председателю областного комитета государственного жилищного надзора и контроля С.Н.Кузьмину с просьбой провести проверку по указанным заявителем фактам, и в случае выявления нарушений принять меры для их устранения.Уже на следующий день сотрудники комитета выехали в Сясьстрой и обследовали общежитие. В ходе проверки было выявлено отсутствие общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов, в связи с этим в адрес главы администрации направлено письмо с требованием принять меры к установке необходимых счетчиков. Кроме того, проверяющие выявили массовые нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (на лестничных площадках частично разбиты стекла и заменены фанерой, в коридорах и на лестничных клетках отделка потолка и стен отслаивается, деревянный пол в коридорах имеет просадки, доски покороблены, покрытие из линолеума имеет потертости и порывы). За ненадлежащее содержание общежития в отношении управляющей компании ООО «Сясьстройский жилищно-коммунальный сервис» составлен протокол об административном правонарушении и выдано предписание об устранении всех выявленных недостатков.Проведение работ до их завершения находятся на контроле Уполномоченного и комитета.