Тазики долой. Директор УК через «не хочу» залатал протекающую крышу

08 октября 2015 На личном приеме граждан в Ломоносовском районе к Уполномоченному обратились жители одного из подъездов дома №21 в пос. Кипень с жалобой на бездействие коммунальщиков.

«Более пяти лет из-за плохого качества крыши в наших квартирах систематически на потолках и стенах образуются протечки. Вода течет по стенам, попадает в розетки и стекает на пол. Работники ЖКХ установили на чердаке тазики, которые очень быстро переполняются водой. В квартирах уже давно плесень и грибок».

Жильцы неоднократно обращались к директору единственной в поселении управляющей компании «Кипень» с просьбой залатать крышу, но ничего не было сделано.

Сразу после приема Уполномоченный осмотрел чердачное помещение в подъезде – грязное, захламленное, с многочисленными тазиками и ведрами для улавливания дождевой воды. В плитах перекрытия виднелись щели и дыры, сквозь которые «просвечивало» голубое небо.

Сергей Шабанов осмотрел и квартиры верхнего этажа. На участках массированных протечек потолок и стены черного, как гуталин, цвета. Грибок и плесень жильцы сдирают с постоянно мокрого бетона. И это во всех комнатах, коридоре, кухне, на лестничной клетке. Вода стекает и в электрощитовую, и к розеткам.

Уполномоченный вернулся в администрацию, где проходил прием граждан, и потребовал от главы поселения вызвать начальника управляющей компании. Через 15 минут тот появился и с порога сообщил: «Да, знаю, протекает, но ремонтировать ничего не собираюсь. В подъезде проживают 20 семей, а семь из них имеют долги. На что я буду делать ремонт? Я собирал жителей последнего этажа, предлагал заключить персональный договор на ремонт – отказались».

Как оказалось, в суд с требованием взыскать задолженность он не обращался – «не хочу, бесполезно», и вообще ничего не делал и не предпринимал. Уполномоченный подчеркнул, что ремонт крыши – это прямая обязанность управляющей организации, а бездействие – нарушение закона. Однако этот разговор ни в чем не убедил местного монополиста.

В связи с этим Сергей Шабанов обратился к руководству областного комитета государственного жилищного надзора и контроля с просьбой провести проверку и обязать директора УК «Кипень» устранить выявленные в ходе проверки нарушения. Аналогичное обращение было направлено в Роспотребнадзор по Ленинградской области.

17 сентября специалисты Роспотребнадзора провели внеплановую выездную проверку, в ходе которой были выявлены нарушения санитарного законодательства. На директора УК был наложен штраф и выдано предписание об устранении выявленных нарушений.

Комитет тоже быстро и правильно отреагировал на обращение Уполномоченного, и вскоре проинформировал о том, что управляющая компания «Кипень» запланировала проведение работ по устранению протечек кровли дома №21 в период с 25 сентября по 5 октября. 30 сентября один из заявителей подтвердил – действительно, работы начались, на чердаке лежат необходимые материалы и оборудование. А 6 октября радостный голос сообщил по телефону: «Крышу починили, протечек больше нет. Спасибо вам большое за участие в решении нашей многолетней проблемы!».