Протекающую крышу в новостройке обследуют и залатают
827
К Уполномоченному поступила коллективная жалоба от жильцов многоквартирного дома, расположенного в микрорайоне Речной (дер. Малые Колпаны Гатчинского района).Все обратившиеся проживают на последнем этаже новостройки. После новоселья их радость довольно скоро сменилась разочарованием и отчаянием – оказалось, крыша дома пропускает воду, из-за чего в квартирах регулярно происходит потоп.«Потолок, стены, половое покрытие – все испорчено! Вода течет и по электропроводке, что может привести к короткому замыканию. Хотя наш дом находится на гарантии у застройщика, он не реагирует на наши жалобы. Помогите!»Уполномоченный изучил приложенные к обращению документы и размещенную на сайте застройщика информацию, и выяснил, что в настоящее время многоквартирным домом управляет ООО «NWB-СТРОЙ». Работу управляющих организаций в регионе контролирует комитет государственного жилищного надзора и контроля, а потому Сергей Шабанов направил обращение его председателю А. Тимкову с требованием проверить исполнение управляющей организацией услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в доме, где проживают заявители, и в случае выявления нарушений принять меры по их устранению.В поступившем ответе сообщалось, что был произведен осмотр крыши дома, с участием представителей управляющей организации, застройщика и генподрядчика. «Были выявлены протечки в жилые помещения через подкровельное пространство в местах примыкания плит перекрытия к несущим ограждающим конструкциям». В целях определения характера и объема мероприятий, необходимых для устранения недостатков, ООО «NWB-СТРОЙ» заключила договор со специализированной организацией для проведения комплексного обследования кровли. Эта работа будет выполнена до конца мая. А дальше застройщик в рамках гарантийных обязательств должен ликвидировать все места протечек и их последствия.Ситуация остается на контроле Уполномоченного.М.С.